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bien en photos

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Studio T1 à vendre Quartier Pin Rolland – Saint-Mandrier-sur-Mer (83)

Chambre(s)

réf : 3244

à propos de

ce bien

L’agence Sablettes Immobilier vous propose, à quelques pas seulement de l’une des plus belles plages du secteur, ce studio T1 au fort potentiel, idéalement situé dans le quartier verdoyant et recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer.

Nichée au sein d’une résidence prisée avec ascenseur, cette opportunité rare bénéficie d’un cadre naturel préservé, tout en restant proche des plages et des commodités de la presqu’île du Var (83).

Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel, prolongé par une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire idéale pour un coin nuit ou un espace détente. Il comprend également un coin cuisine, un hall d’entrée avec couchage, une salle d’eau avec WC.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif saisonnier ou patrimonial de qualité.

✨ Un bien attractif dans une commune très prisée du littoral varois — contactez Sablettes Immobilier pour plus d’informations.

Descriptif

Code postal

83430
Surface habitable (m²)

28 m²
Surface loi Carrez (m²)

28 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

3
Nombre de niveaux

1
Vue

degagée

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8 %
Charges

50 €
Taxe foncière annuelle

750 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Cave

OUI
Surface cave (m²)

3
Exposition

Est
Année de construction

1980

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

172

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos

outils

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ce bien

Bilan

énergétique

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