Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
Appartement en rez de jardin de 31m² au Pin Rolland
à propos de
ce bien
Nouveauté dans votre agence IPR ! En exclusivité :
Belle opportunité pour ce rez-de-jardin offrant un extérieur privatif rare et parfaitement exploité, composé d’une agréable terrasse au sein d'un quartier prisé .
L’ensemble permet de créer plusieurs ambiances : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en extérieur, ainsi qu’un espace détente propice au repos, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
La végétation en périphérie renforce l’intimité et apporte une atmosphère chaleureuse et verdoyante.
L’accès direct depuis le séjour assure une circulation fluide entre intérieur et extérieur, donnant une véritable impression d’espace supplémentaire et valorisant fortement la pièce de vie.
Une chambre séparée agréable sera répondre a vos prétentions
Ce bien constitue un prolongement naturel de l’appartement, parfait pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d’un cadre de vie agréable au quotidien.
Un bien idéal pour les investisseurs recherchant convivialité, tranquillité et fonctionnalité.
A visiter rapidement !
Descriptif
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Code postal83430
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Surface habitable (m²)31 m²
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Surface loi Carrez (m²)31,91 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces1
Financier
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Prix de vente honoraires TTC inclus192 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus180 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6,67 %
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Charges80 €
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Taxe foncière annuelle750 €
Plus d'infos
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CuisineKitchenette
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconNON
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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ExpositionNord
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Année de construction1979
Copropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°305
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nombre de lots2
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Bilan
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).