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Six-Fours-les-Plages (83140)

T4 avec terrasse & double garage fermé – Standing et calme absolu

Chambre(s)

réf : 239

à propos de

ce bien

Six-Fours Immo vous présente :

Situé à Six-Fours-les-Plages, au calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement de 4 pièces aux prestations de standing.

Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022, ce bien se trouve dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises.

L’espace de vie :

Séjour avec cuisine ouverte et équipée : Un bel espace de vie baigné de lumière de 31 m², idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Terrasse de 11,18 m² : Dans le prolongement direct de la pièce de vie, exposée Sud-Ouest, elle offre une agréable vue dégagée sur la verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Espace nuit et commodités :

3 chambres : De belles pièces de nuit confortables, toutes exposées à l'Ouest.
Entrée fonctionnelle : Agencée avec soin pour optimiser l'accueil et le rangement.
Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes et bien équipées.
WC : Indépendant pour plus de confort au quotidien.

Annexes, prestations et environnement :

Stationnement : Un double garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout rare et indispensable en centre-ville.
La résidence : Construction récente de 2022, moderne, fermée et sécurisée par interphone, offrant des performances énergétiques actuelles et un cadre de vie qualitatif, recherché sur le secteur.
Situation géographique : Tout se fait à pied. Vous accédez aux commerces, écoles et services du centre de Six-Fours en quelques minutes seulement, tout en résidant dans un environnement préservé et verdoyant.

Un appartement moderne, prêt à vivre, associant le confort d'un immeuble récent et l'avantage d'une centralité absolue à Six-Fours-les-Plages.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Six-Fours Immo dès maintenant.

Descriptif

Code postal

83140
Surface habitable (m²)

81,79 m²
Surface loi Carrez (m²)

81,79 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Ascenseur

OUI
Vue

DEGAGER

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

525 000 €
Charges

135,75 €
Taxe foncière annuelle

1 921 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2022
Quartier

centre ville

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

157
Quote Part annuelle des charges

1 629 €

Commerces et santé
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Pratique

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Six-Fours-les-Plages (83140) T4 avec terrasse & double garage fermé – Standing et calme absolu

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