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Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS - T4 AVEC TERRASSE - LOGGIA ET GARAGE

Chambre(s)

réf : 246

à propos de

ce bien

L'agence SIX FOURS IMMO vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 4 de 80m², bénéficiant d'une terrasse, d'une loggia et d'un garage.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied !

Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990, accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier/buanderie, de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à une loggia, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage en sous-sol, disposant d'un espace de rangement complémentaire faisant office de cave, vient compléter ce bien.

Un second garage est également proposé à la vente en supplément du prix.

Côté confort et équipements, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants manuels et électriques ainsi que de deux stores bannes électriques. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée comprenant four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge.

La salle d'eau et les WC ont été modernisés. Un chauffe-eau extra-plat vient compléter les équipements de ce bien.

La résidence bénéficie également de prestations appréciables : ascenseur, accès PMR, parking collectif et local à vélos.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 630 €/an
Charges de copropriété : 147 €/mois, comprenant notamment la consommation d'eau froide et la cotisation au fonds travaux ALUR.

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?

Contactez dès à présent votre agence SIX FOURS IMMO !

Descriptif

Code postal

83140
Surface habitable (m²)

80,02 m²
Surface loi Carrez (m²)

80,02 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

DEGAGEE

Financier

Prix de vente

369 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

147 €
Taxe foncière annuelle

1 630 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Loggia

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1992

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

106
Quote Part annuelle des charges

1 764 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos

outils

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ce bien

Bilan

énergétique

Ce bien

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Six-Fours-les-Plages (83140) SIX FOURS - T4 AVEC TERRASSE - LOGGIA ET GARAGE

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