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Six-Fours-les-Plages (83140)

Centre ville de Six Fours les Plages

Chambre(s)

Salle(s) de bain

réf : 3192

à propos de

ce bien

L'agence Sablettes Immobilier vous présente une villa de caractère rare, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Six Fours les Plages, proche des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle allie subtilement l’élégance de l’ancien et le confort contemporain. Sur environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d’un vaste séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bureau offrant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied.À l’étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains occupe tout le niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains et d’un WC.À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré d'environ 682M2 paisible, deux terrasses (Sud et Nord), une pergola, et un grand garage. Un ancien puits encore fonctionnel permet l’arrosage naturel du jardin, apportant une touche authentique et unique à la propriété.Située en fond d’impasse, équipée de la climatisation et entièrement remise aux normes, cette villa séduira les amateurs de belles demeures.Un véritable coup de cœur !

Descriptif

Code postal

83140
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

750 m²
Surface loi Carrez (m²)

150 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

jardin

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

605 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,48 %
Charges

178 €
Taxe foncière annuelle

2 500 €

Plus d'infos

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Sud

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

80

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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