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Six-Fours-les-Plages (83140)

Six-Fours / Villa 161 m² – 5 chambres, piscine & jardin arboré 1 000 m

Chambre(s)

réf : 224

à propos de

ce bien

Un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Six-Fours-les-Plages. Implantée au calme sur une magnifique parcelle verdoyante de 1 000 m², cette vaste villa de 161 m² séduira les amateurs de volumes et de sérénité.

L'extérieur invite directement à la détente : vous profiterez d'une piscine idéalement exposée (Sud-Est) à l'abri des regards, alimentée par un forage privé.

La maison aux normes PMR propose une distribution idéale sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet intergénérationnel :

• Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour traversant très lumineux avec cheminée et une cuisine séparée, tous deux prolongés par une véranda. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse à l'Ouest, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé (l'ensemble répondant aux normes d'accessibilité PMR).

• Étage indépendant : Accessible par escalier, le niveau supérieur distribue 2 chambres complémentaires, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC. Un agencement parfait pour l'autonomie des ados ou la création d'un espace de travail.

Côté prestations & confort :

Double vitrage PVC, climatisation installée et garage fermé communicant avec la maison.

Offrant une structure solide et des prestations déjà rénovées, la villa nécessite simplement une remise au goût du jour intérieure pour révéler tout son potentiel. Emplacement pratique dans un environnement préservé, à deux pas de toutes les commodités.

Aucun travaux d'isolation lourde ou de menuiseries à prévoir pour vous installer confortablement.

Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez votre agence SIX FOURS IMMO.

Descriptif

Code postal

83140
Surface habitable (m²)

161 m²
surface terrain

1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)

161 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

sans vis a vis

Financier

Prix de vente

650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

3 540 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Central
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1965
Quartier

centre ville, La mascotte
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

Copropriété

Copropriété

NON

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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Six-Fours-les-Plages (83140) Six-Fours / Villa 161 m² – 5 chambres, piscine & jardin arboré 1 000 m

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