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La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE-SUR-MER – FABRÉGAS – GRAND T2 RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – PLAGES À PROXIMITÉ

Chambre(s)

réf : 3295

à propos de

ce bien

Dans le très recherché quartier de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce grand appartement T2 d’environ 60 m², entièrement rénové, bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable entre plages, forêt et nature.
Situé en fond d’impasse, au calme absolu, l’appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité des plages de Fabrégas et de La Verne, ainsi que du massif du Cap Sicié et de la forêt de Janas, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral varois.
Installé au dernier étage, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle exposition Sud-Est. Entièrement refait à neuf, il offre une ambiance moderne et soignée et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
D’une superficie d’environ 60 m², ce grand type 2 propose des espaces confortables et fonctionnels, avec une agréable pièce de vie, une chambre aux dimensions généreuses et des prestations actuelles. La climatisation vient compléter le confort de l’appartement, particulièrement appréciable durant la période estivale.
Une cave en sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire.
À noter : la résidence ne dispose pas d’ascenseur.
Un appartement rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant le calme, la proximité des plages de La Seyne-sur-Mer et un environnement naturel, tout en profitant d’un bien entièrement rénové.
Idéal résidence principale, pied-à-terre proche de la mer ou investissement immobilier à Fabrégas.
À découvrir rapidement auprès de notre agence immobilière à La Seyne-sur-Mer.

Descriptif

Code postal

83500
Surface habitable (m²)

60 m²
Surface loi Carrez (m²)

61 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

1
Vue

jardin

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,08 %
Charges

93 €
Taxe foncière annuelle

960 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1970

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

68

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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