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La Seyne-sur-Mer (83500)

Six Fours Immo vous présente : T4 traversant dernier étage - Vue mer - Mar Vivo

Chambre(s)

réf : 247

à propos de

ce bien

À vendre à Mar Vivo, découvrez cet appartement T4 de 64,34 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Traversant (Sud/Nord) et très lumineux, il offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis et doté d'une vue mer. L'appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces.

Composition :

Pièce de vie : Un salon-séjour lumineux équipé d'une climatisation, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue mer.
Cuisine : Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Espaces pratiques : Une loggia attenante avec branchements pour machine à laver et un second balcon côté Nord.
Espace nuit : 3 chambres, toutes équipées de ventilateurs de plafond avec éclairage LED, dont deux exposées Sud avec placards intégrés et vue mer.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendu et fenêtre.

Annexes et Confort : Le bien comprend une cave privative de 7,52 m², 1 place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'un local à vélos commun.

Localisation et Cadre de vie : Situé dans un secteur prisé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier et de la plage de Mar Vivo accessible à seulement 10 minutes à pied.

Informations financières et techniques :

Prix de vente : 249 000 € (Honoraires inclus)
Charges de copropriété : 79,33 € / mois
DPE : Classe C (148 kWh/m²/an) | GES : Classe B (6 kg CO₂/m²/an)
Copropriété sécurisée par badge et interphone, rigoureusement entretenue.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Six Fours Immo.

Descriptif

Code postal

83500
Surface habitable (m²)

66,34 m²
Surface loi Carrez (m²)

66,34 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

NON
Vue

Mer

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

249 000 €
Charges

79 €
Taxe foncière annuelle

1 409 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Autre, Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

7
Exposition

Sud
Année de construction

1974
Quartier

MARVIVO

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

20

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos

outils

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ce bien

Bilan

énergétique

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La Seyne-sur-Mer (83500) Six Fours Immo vous présente : T4 traversant dernier étage - Vue mer - Mar Vivo

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